Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 240 452 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 240 452 zł na 10 lat będzie kosztował 1 957 434 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 699 829 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 179 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 440 158 zł
| Cena: | 1 240 452,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 570 608,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 440 158 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 957 434 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 257 605 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 699 829 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 179 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 529 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 116 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 869 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 364 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 744 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 240 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 655 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 240 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 116 407 zł | 18% | 10 lat | 1 761 690 zł | 231 844 zł | 1 529 846 zł | 8 261 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 364 498 zł | 18% | 10 lat | 2 153 177 zł | 283 365 zł | 1 869 812 zł | 10 097 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 240 452 zł | 8% | 10 lat | 2 012 014 zł | 267 975 zł | 1 744 039 zł | 10 668 zł |
| Większy wkład własny | 1 240 452 zł | 28% | 10 lat | 1 902 854 zł | 247 235 zł | 1 655 619 zł | 7 691 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 240 452 zł w kredycie na 1 017 171 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1017171.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 017 171 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 337 951 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 355 123 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 293zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 293 zł czyli o 2 113 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 337 951 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
