Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 240 452 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 240 452 zł na 10 lat będzie kosztował 2 036 823 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 764 134 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 288 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 440 158 zł
| Cena: | 1 240 452,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 570 608,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 440 158 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 036 823 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 272 689 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 764 134 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 288 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 587 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 116 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 940 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 364 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 744 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 240 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 116 407 zł | 4% | 10 lat | 1 833 140 zł | 245 420 zł | 1 587 721 zł | 10 159 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 364 498 zł | 4% | 10 lat | 2 240 505 zł | 299 958 zł | 1 940 548 zł | 12 417 zł |
| Większy wkład własny | 1 240 452 zł | 8% | 10 lat | 2 012 014 zł | 267 975 zł | 1 744 039 zł | 10 668 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 240 452 zł w kredycie na 1 190 834 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1190834.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 190 834 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 395 650 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 586 484 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 221zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 221 zł czyli o 1 933 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 395 650 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
