Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 240 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 240 579 zł na 10 lat będzie kosztował 1 957 633 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 700 002 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 180 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 440 406 zł
| Cena: | 1 240 578,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 570 666,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 440 406 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 957 633 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 257 631 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 700 002 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 180 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 530 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 116 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 870 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 364 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 744 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 240 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 655 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 240 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 116 521 zł | 18% | 10 lat | 1 761 870 zł | 231 868 zł | 1 530 002 zł | 8 262 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 364 637 zł | 18% | 10 lat | 2 153 397 zł | 283 394 zł | 1 870 003 zł | 10 098 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 240 579 zł | 8% | 10 lat | 2 012 219 zł | 268 002 zł | 1 744 217 zł | 10 669 zł |
| Większy wkład własny | 1 240 579 zł | 28% | 10 lat | 1 903 048 zł | 247 260 zł | 1 655 788 zł | 7 692 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 240 579 zł w kredycie na 1 017 275 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1017274.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 017 275 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 337 986 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 355 260 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 294zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 294 zł czyli o 2 114 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 337 986 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
