Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 240 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 240 579 zł na 10 lat będzie kosztował 2 037 031 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 764 314 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 289 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 440 406 zł
| Cena: | 1 240 578,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 570 666,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 440 406 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 037 031 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 272 716 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 764 314 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 289 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 587 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 116 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 940 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 364 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 744 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 240 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 116 521 zł | 4% | 10 lat | 1 833 327 zł | 245 445 zł | 1 587 883 zł | 10 160 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 364 637 zł | 4% | 10 lat | 2 240 734 zł | 299 988 zł | 1 940 746 zł | 12 418 zł |
| Większy wkład własny | 1 240 579 zł | 8% | 10 lat | 2 012 219 zł | 268 002 zł | 1 744 217 zł | 10 669 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 240 579 zł w kredycie na 1 190 956 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1190955.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 190 956 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 395 690 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 586 646 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 222zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 222 zł czyli o 1 933 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 395 690 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
