Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 240 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 240 579 zł na 10 lat będzie kosztował 1 903 048 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 655 788 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 692 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 440 407 zł
| Cena: | 1 240 578,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 570 666,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 440 407 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 903 048 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 247 260 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 655 788 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 692 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 490 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 116 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 821 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 364 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 700 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 240 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 116 521 zł | 28% | 10 lat | 1 712 743 zł | 222 534 zł | 1 490 209 zł | 6 922 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 364 637 zł | 28% | 10 lat | 2 093 353 zł | 271 986 zł | 1 821 367 zł | 8 461 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 240 579 zł | 18% | 10 lat | 1 957 634 zł | 257 631 zł | 1 700 003 zł | 9 180 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 240 579 zł w kredycie na 893 217 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 893216.94 zł.
| Kwota kredytu: | 893 217 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 296 768 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 189 985 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 917zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 917 zł czyli o 2 225 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 296 768 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
