Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 406 427 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 406 427 zł na 10 lat będzie kosztował 19 875 096 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 218 508 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 695 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 405 320 zł
| Cena: | 12 406 427,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 706 956,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 405 320 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 875 096 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 656 588 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 218 508 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 695 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 496 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 165 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 940 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 647 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 419 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 406 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 776 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 406 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 165 784 zł | 8% | 10 lat | 17 887 586 zł | 2 390 929 zł | 15 496 657 zł | 96 026 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 647 070 zł | 8% | 10 lat | 21 862 606 zł | 2 922 247 zł | 18 940 359 zł | 117 365 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 406 427 zł | 4% | 10 lat | 20 123 225 zł | 2 703 733 zł | 17 419 492 zł | 112 898 zł |
| Większy wkład własny | 12 406 427 zł | 18% | 10 lat | 19 329 213 zł | 2 552 870 zł | 16 776 343 zł | 91 808 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 406 427 zł w kredycie na 11 413 913 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 413 913 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 792 227 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 206 140 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 718zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 718 zł czyli o 20 023 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 792 227 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
