Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 240 736 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 240 736 zł na 10 lat będzie kosztował 2 037 289 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 764 538 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 291 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 440 716 zł
| Cena: | 1 240 736,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 570 738,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 440 716 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 037 289 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 272 751 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 764 538 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 291 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 588 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 116 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 940 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 364 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 744 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 240 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 116 662 zł | 4% | 10 lat | 1 833 560 zł | 245 476 zł | 1 588 084 zł | 10 162 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 364 810 zł | 4% | 10 lat | 2 241 017 zł | 300 026 zł | 1 940 991 zł | 12 420 zł |
| Większy wkład własny | 1 240 736 zł | 8% | 10 lat | 2 012 474 zł | 268 036 zł | 1 744 438 zł | 10 670 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 240 736 zł w kredycie na 1 191 107 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1191107.01 zł.
| Kwota kredytu: | 1 191 107 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 395 741 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 586 848 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 224zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 224 zł czyli o 1 933 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 395 741 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
