Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 240 875 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 240 875 zł na 10 lat będzie kosztował 1 958 101 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 700 408 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 182 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 440 989 zł
| Cena: | 1 240 875,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 570 802,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 440 989 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 958 101 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 257 693 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 700 408 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 182 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 530 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 116 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 870 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 364 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 744 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 240 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 656 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 240 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 116 788 zł | 18% | 10 lat | 1 762 291 zł | 231 923 zł | 1 530 367 zł | 8 264 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 364 963 zł | 18% | 10 lat | 2 153 911 zł | 283 462 zł | 1 870 449 zł | 10 101 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 240 875 zł | 8% | 10 lat | 2 012 699 zł | 268 066 zł | 1 744 633 zł | 10 672 zł |
| Większy wkład własny | 1 240 875 zł | 28% | 10 lat | 1 903 502 zł | 247 319 zł | 1 656 183 zł | 7 693 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 240 875 zł w kredycie na 1 017 518 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1017518.01 zł.
| Kwota kredytu: | 1 017 518 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 338 066 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 355 584 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 297zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 297 zł czyli o 2 114 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 338 066 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
