Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 410 026 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 410 026 zł na 10 lat będzie kosztował 20 129 061 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 424 545 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 931 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 412 399 zł
| Cena: | 12 410 025,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 708 611,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 412 399 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 129 061 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 704 517 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 424 545 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 931 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 682 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 169 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 166 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 651 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 223 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 410 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 169 023 zł | 4% | 10 lat | 18 116 155 zł | 2 434 065 zł | 15 682 090 zł | 101 638 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 651 028 zł | 4% | 10 lat | 22 141 968 zł | 2 974 969 zł | 19 166 999 zł | 124 224 zł |
| Większy wkład własny | 12 410 026 zł | 8% | 10 lat | 19 880 861 zł | 2 657 359 zł | 17 223 502 zł | 106 726 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 410 026 zł w kredycie na 11 913 625 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 913 625 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 958 254 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 871 879 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 266zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 266 zł czyli o 19 334 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 958 254 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
