Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 241 425 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 241 425 zł na 10 lat będzie kosztował 1 904 346 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 656 918 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 697 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 442 071 zł
| Cena: | 1 241 425,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 571 055,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 442 071 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 904 346 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 247 428 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 656 918 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 697 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 491 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 117 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 822 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 365 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 701 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 241 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 117 283 zł | 28% | 10 lat | 1 713 912 zł | 222 686 zł | 1 491 226 zł | 6 927 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 365 568 zł | 28% | 10 lat | 2 094 781 zł | 272 171 zł | 1 822 610 zł | 8 467 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 241 425 zł | 18% | 10 lat | 1 958 969 zł | 257 807 zł | 1 701 162 zł | 9 187 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 241 425 zł w kredycie na 893 826 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 893826.28 zł.
| Kwota kredytu: | 893 826 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 296 970 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 190 797 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 923zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 923 zł czyli o 2 226 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 296 970 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
