Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 241 425 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 241 425 zł na 10 lat będzie kosztował 2 038 420 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 765 518 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 297 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 442 072 zł
| Cena: | 1 241 425,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 571 055,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 442 072 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 038 420 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 272 903 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 765 518 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 297 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 588 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 117 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 942 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 365 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 745 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 241 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 117 283 zł | 4% | 10 lat | 1 834 578 zł | 245 612 zł | 1 588 966 zł | 10 167 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 365 568 zł | 4% | 10 lat | 2 242 262 zł | 300 193 zł | 1 942 070 zł | 12 427 zł |
| Większy wkład własny | 1 241 425 zł | 8% | 10 lat | 2 013 592 zł | 268 185 zł | 1 745 407 zł | 10 676 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 241 425 zł w kredycie na 1 191 768 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1191768.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 191 768 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 395 960 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 587 729 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 231zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 231 zł czyli o 1 934 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 395 960 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
