Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 241 519 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 241 519 zł na 10 lat będzie kosztował 2 038 574 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 765 651 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 298 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 442 255 zł
| Cena: | 1 241 518,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 571 098,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 442 255 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 038 574 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 272 923 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 765 651 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 298 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 589 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 117 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 942 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 365 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 745 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 241 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 117 367 zł | 4% | 10 lat | 1 834 717 zł | 245 631 zł | 1 589 086 zł | 10 168 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 365 671 zł | 4% | 10 lat | 2 242 431 zł | 300 215 zł | 1 942 216 zł | 12 428 zł |
| Większy wkład własny | 1 241 519 zł | 8% | 10 lat | 2 013 744 zł | 268 205 zł | 1 745 538 zł | 10 677 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 241 519 zł w kredycie na 1 191 859 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1191858.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 191 859 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 395 990 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 587 849 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 232zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 232 zł czyli o 1 934 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 395 990 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
