Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 415 530 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 415 530 zł na 10 lat będzie kosztował 19 343 395 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 788 652 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 875 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 423 226 zł
| Cena: | 12 415 529,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 711 143,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 423 226 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 343 395 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 554 744 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 788 652 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 875 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 109 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 173 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 467 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 657 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 231 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 415 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 346 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 415 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 173 977 zł | 18% | 10 lat | 17 409 056 zł | 2 299 269 zł | 15 109 786 zł | 82 687 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 657 083 zł | 18% | 10 lat | 21 277 735 zł | 2 810 218 zł | 18 467 517 zł | 101 062 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 415 530 zł | 8% | 10 lat | 19 889 678 zł | 2 658 537 zł | 17 231 141 zł | 106 774 zł |
| Większy wkład własny | 12 415 530 zł | 28% | 10 lat | 18 797 112 zł | 2 450 950 zł | 16 346 162 zł | 76 976 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 415 530 zł w kredycie na 10 180 735 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 180 735 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 382 509 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 563 243 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 027zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 027 zł czyli o 21 152 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 382 509 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
