Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 241 651 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 241 651 zł na 10 lat będzie kosztował 2 013 958 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 745 724 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 678 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 442 515 zł
| Cena: | 1 241 651 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 571 159,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 442 515 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 013 958 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 268 234 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 745 724 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 678 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 571 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 117 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 920 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 365 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 765 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 241 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 701 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 241 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 117 486 zł | 8% | 10 lat | 1 812 562 zł | 241 410 zł | 1 571 152 zł | 9 610 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 365 816 zł | 8% | 10 lat | 2 215 354 zł | 295 057 zł | 1 920 296 zł | 11 746 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 241 651 zł | 4% | 10 lat | 2 038 791 zł | 272 952 zł | 1 765 839 zł | 11 299 zł |
| Większy wkład własny | 1 241 651 zł | 18% | 10 lat | 1 959 325 zł | 257 854 zł | 1 701 472 zł | 9 188 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 241 651 zł w kredycie na 1 142 319 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1142319 zł.
| Kwota kredytu: | 1 142 319 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 379 531 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 521 850 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 682zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 682 zł czyli o 2 004 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 379 531 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
