Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 241 651 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 241 651 zł na 10 lat będzie kosztował 1 959 325 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 701 472 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 188 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 442 515 zł
| Cena: | 1 241 651,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 571 159,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 442 515 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 959 325 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 257 854 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 701 472 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 188 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 531 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 117 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 871 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 365 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 745 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 241 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 657 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 241 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 117 486 zł | 18% | 10 lat | 1 763 393 zł | 232 068 zł | 1 531 324 zł | 8 269 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 365 816 zł | 18% | 10 lat | 2 155 258 zł | 283 639 zł | 1 871 619 zł | 10 107 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 241 651 zł | 8% | 10 lat | 2 013 958 zł | 268 234 zł | 1 745 724 zł | 10 678 zł |
| Większy wkład własny | 1 241 651 zł | 28% | 10 lat | 1 904 693 zł | 247 473 zł | 1 657 219 zł | 7 698 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 241 651 zł w kredycie na 1 018 154 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1018154.02 zł.
| Kwota kredytu: | 1 018 154 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 338 278 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 356 432 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 304zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 304 zł czyli o 2 115 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 338 278 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
