Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 241 785 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 241 785 zł na 10 lat będzie kosztował 1 904 899 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 657 398 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 699 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 442 780 zł
| Cena: | 1 241 785,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 571 221,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 442 780 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 904 899 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 247 500 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 657 398 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 699 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 491 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 117 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 823 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 365 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 701 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 241 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 117 607 zł | 28% | 10 lat | 1 714 409 zł | 222 750 zł | 1 491 659 zł | 6 929 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 365 964 zł | 28% | 10 lat | 2 095 389 zł | 272 250 zł | 1 823 138 zł | 8 469 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 241 785 zł | 18% | 10 lat | 1 959 537 zł | 257 882 zł | 1 701 656 zł | 9 189 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 241 785 zł w kredycie na 894 086 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 894086.31 zł.
| Kwota kredytu: | 894 086 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 297 057 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 191 143 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 926zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 926 zł czyli o 2 227 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 297 057 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
