Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 241 785 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 241 785 zł na 10 lat będzie kosztował 1 959 537 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 701 656 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 189 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 442 780 zł
| Cena: | 1 241 785,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 571 221,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 442 780 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 959 537 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 257 882 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 701 656 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 189 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 531 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 117 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 871 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 365 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 745 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 241 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 657 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 241 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 117 607 zł | 18% | 10 lat | 1 763 584 zł | 232 093 zł | 1 531 490 zł | 8 270 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 365 964 zł | 18% | 10 lat | 2 155 491 zł | 283 670 zł | 1 871 821 zł | 10 108 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 241 785 zł | 8% | 10 lat | 2 014 176 zł | 268 263 zł | 1 745 913 zł | 10 679 zł |
| Większy wkład własny | 1 241 785 zł | 28% | 10 lat | 1 904 899 zł | 247 500 zł | 1 657 399 zł | 7 699 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 241 785 zł w kredycie na 1 018 264 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1018264.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 018 264 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 338 314 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 356 579 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 305zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 305 zł czyli o 2 116 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 338 314 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
