Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 241 785 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 241 785 zł na 10 lat będzie kosztował 2 039 012 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 766 030 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 300 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 442 780 zł
| Cena: | 1 241 785,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 571 221,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 442 780 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 039 012 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 272 982 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 766 030 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 300 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 589 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 117 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 942 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 365 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 745 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 241 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 117 607 zł | 4% | 10 lat | 1 835 110 zł | 245 684 zł | 1 589 427 zł | 10 170 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 365 964 zł | 4% | 10 lat | 2 242 913 zł | 300 280 zł | 1 942 633 zł | 12 430 zł |
| Większy wkład własny | 1 241 785 zł | 8% | 10 lat | 2 014 176 zł | 268 263 zł | 1 745 913 zł | 10 679 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 241 785 zł w kredycie na 1 192 114 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1192114.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 192 114 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 396 075 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 588 190 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 235zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 235 zł czyli o 1 935 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 396 075 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
