Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 241 820 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 241 820 zł na 10 lat będzie kosztował 1 959 591 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 701 703 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 189 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 442 847 zł
| Cena: | 1 241 819,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 571 236,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 442 847 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 959 591 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 257 889 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 701 703 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 189 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 531 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 117 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 871 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 366 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 745 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 241 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 657 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 241 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 117 638 zł | 18% | 10 lat | 1 763 632 zł | 232 100 zł | 1 531 532 zł | 8 271 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 366 001 zł | 18% | 10 lat | 2 155 550 zł | 283 678 zł | 1 871 873 zł | 10 108 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 241 820 zł | 8% | 10 lat | 2 014 231 zł | 268 270 zł | 1 745 961 zł | 10 680 zł |
| Większy wkład własny | 1 241 820 zł | 28% | 10 lat | 1 904 951 zł | 247 507 zł | 1 657 444 zł | 7 699 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 241 820 zł w kredycie na 1 018 293 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1018292.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 018 293 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 338 324 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 356 616 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 305zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 305 zł czyli o 2 116 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 338 324 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
