Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 241 889 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 241 889 zł na 10 lat będzie kosztował 2 014 343 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 746 058 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 680 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 442 983 zł
| Cena: | 1 241 888,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 571 268,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 442 983 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 014 343 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 268 285 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 746 058 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 680 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 571 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 117 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 920 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 366 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 766 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 241 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 701 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 241 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 117 700 zł | 8% | 10 lat | 1 812 909 zł | 241 457 zł | 1 571 452 zł | 9 612 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 366 078 zł | 8% | 10 lat | 2 215 778 zł | 295 114 zł | 1 920 664 zł | 11 748 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 241 889 zł | 4% | 10 lat | 2 039 181 zł | 273 004 zł | 1 766 177 zł | 11 301 zł |
| Większy wkład własny | 1 241 889 zł | 18% | 10 lat | 1 959 700 zł | 257 903 zł | 1 701 797 zł | 9 190 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 241 889 zł w kredycie na 1 142 538 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1142537.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 142 538 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 379 604 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 522 141 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 685zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 685 zł czyli o 2 004 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 379 604 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
