Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 241 889 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 241 889 zł na 10 lat będzie kosztował 2 039 181 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 766 177 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 301 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 442 983 zł
| Cena: | 1 241 888,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 571 268,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 442 983 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 039 181 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 273 004 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 766 177 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 301 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 589 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 117 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 942 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 366 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 746 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 241 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 117 700 zł | 4% | 10 lat | 1 835 263 zł | 245 704 zł | 1 589 559 zł | 10 171 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 366 078 zł | 4% | 10 lat | 2 243 099 zł | 300 305 zł | 1 942 794 zł | 12 431 zł |
| Większy wkład własny | 1 241 889 zł | 8% | 10 lat | 2 014 343 zł | 268 285 zł | 1 746 058 zł | 10 680 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 241 889 zł w kredycie na 1 192 214 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1192213.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 192 214 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 396 108 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 588 322 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 236zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 236 zł czyli o 1 935 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 396 108 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
