Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 241 943 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 241 943 zł na 10 lat będzie kosztował 1 959 786 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 701 872 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 190 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 443 090 zł
| Cena: | 1 241 942,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 571 293,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 443 090 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 959 786 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 257 914 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 701 872 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 190 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 531 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 117 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 872 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 366 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 746 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 241 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 657 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 241 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 117 749 zł | 18% | 10 lat | 1 763 807 zł | 232 123 zł | 1 531 684 zł | 8 271 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 366 137 zł | 18% | 10 lat | 2 155 765 zł | 283 706 zł | 1 872 059 zł | 10 109 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 241 943 zł | 8% | 10 lat | 2 014 431 zł | 268 297 zł | 1 746 135 zł | 10 681 zł |
| Większy wkład własny | 1 241 943 zł | 28% | 10 lat | 1 905 140 zł | 247 532 zł | 1 657 609 zł | 7 700 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 241 943 zł w kredycie na 1 018 394 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1018393.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 018 394 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 338 357 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 356 751 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 306zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 306 zł czyli o 2 116 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 338 357 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
