Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 420 164 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 420 164 zł na 10 lat będzie kosztował 19 350 615 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 794 918 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 909 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 432 342 zł
| Cena: | 12 420 163,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 713 275,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 432 342 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 350 615 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 555 697 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 794 918 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 909 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 115 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 178 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 474 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 662 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 237 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 420 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 352 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 420 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 178 147 zł | 18% | 10 lat | 17 415 553 zł | 2 300 127 zł | 15 115 426 zł | 82 718 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 662 180 zł | 18% | 10 lat | 21 285 676 zł | 2 811 267 zł | 18 474 410 zł | 101 100 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 420 164 zł | 8% | 10 lat | 19 897 102 zł | 2 659 530 zł | 17 237 572 zł | 106 813 zł |
| Większy wkład własny | 12 420 164 zł | 28% | 10 lat | 18 804 128 zł | 2 451 864 zł | 16 352 263 zł | 77 005 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 420 164 zł w kredycie na 10 184 535 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 184 535 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 383 771 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 568 306 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 069zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 069 zł czyli o 21 160 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 383 771 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
