Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 420 164 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 420 164 zł na 10 lat będzie kosztował 19 897 102 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 237 573 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 813 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 432 342 zł
| Cena: | 12 420 163,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 713 275,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 432 342 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 897 102 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 659 530 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 237 573 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 813 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 513 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 178 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 961 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 662 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 438 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 420 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 794 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 420 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 178 147 zł | 8% | 10 lat | 17 907 392 zł | 2 393 577 zł | 15 513 815 zł | 96 132 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 662 180 zł | 8% | 10 lat | 21 886 812 zł | 2 925 483 zł | 18 961 330 zł | 117 495 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 420 164 zł | 4% | 10 lat | 20 145 505 zł | 2 706 726 zł | 17 438 779 zł | 113 023 zł |
| Większy wkład własny | 12 420 164 zł | 18% | 10 lat | 19 350 615 zł | 2 555 697 zł | 16 794 918 zł | 91 909 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 420 164 zł w kredycie na 11 426 551 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 426 551 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 796 426 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 222 977 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 858zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 858 zł czyli o 20 045 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 796 426 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
