Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 420 706 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 420 706 zł na 10 lat będzie kosztował 19 897 971 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 238 325 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 818 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 433 409 zł
| Cena: | 12 420 706,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 713 524,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 433 409 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 897 971 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 659 646 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 238 325 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 818 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 514 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 178 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 962 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 662 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 439 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 420 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 795 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 420 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 178 635 zł | 8% | 10 lat | 17 908 174 zł | 2 393 681 zł | 15 514 493 zł | 96 136 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 662 777 zł | 8% | 10 lat | 21 887 768 zł | 2 925 610 zł | 18 962 158 zł | 117 500 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 420 706 zł | 4% | 10 lat | 20 146 385 zł | 2 706 844 zł | 17 439 541 zł | 113 028 zł |
| Większy wkład własny | 12 420 706 zł | 18% | 10 lat | 19 351 460 zł | 2 555 809 zł | 16 795 651 zł | 91 913 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 420 706 zł w kredycie na 11 427 050 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 427 050 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 796 592 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 223 642 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 864zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 864 zł czyli o 20 046 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 796 592 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
