Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 420 706 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 420 706 zł na 10 lat będzie kosztował 19 351 460 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 795 652 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 913 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 433 409 zł
| Cena: | 12 420 706,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 713 524,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 433 409 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 351 460 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 555 809 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 795 652 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 913 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 116 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 178 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 475 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 662 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 238 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 420 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 352 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 420 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 178 636 zł | 18% | 10 lat | 17 416 314 zł | 2 300 228 zł | 15 116 086 zł | 82 722 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 662 777 zł | 18% | 10 lat | 21 286 606 zł | 2 811 390 zł | 18 475 217 zł | 101 105 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 420 706 zł | 8% | 10 lat | 19 897 971 zł | 2 659 646 zł | 17 238 325 zł | 106 818 zł |
| Większy wkład własny | 12 420 706 zł | 28% | 10 lat | 18 804 949 zł | 2 451 972 zł | 16 352 978 zł | 77 008 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 420 706 zł w kredycie na 10 184 979 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 184 979 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 383 919 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 568 898 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 074zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 074 zł czyli o 21 161 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 383 919 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
