Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 420 706 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 420 706 zł na 10 lat będzie kosztował 20 146 385 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 439 541 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 028 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 433 409 zł
| Cena: | 12 420 706,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 713 524,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 433 409 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 146 385 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 706 844 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 439 541 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 028 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 695 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 178 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 183 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 662 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 238 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 420 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 178 636 zł | 4% | 10 lat | 18 131 747 zł | 2 436 160 zł | 15 695 587 zł | 101 726 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 662 777 zł | 4% | 10 lat | 22 161 024 zł | 2 977 529 zł | 19 183 495 zł | 124 331 zł |
| Większy wkład własny | 12 420 706 zł | 8% | 10 lat | 19 897 971 zł | 2 659 646 zł | 17 238 325 zł | 106 818 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 420 706 zł w kredycie na 11 923 878 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 923 878 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 961 661 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 885 539 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 379zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 379 zł czyli o 19 351 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 961 661 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
