Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 242 243 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 242 243 zł na 10 lat będzie kosztował 2 014 917 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 746 556 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 683 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 443 679 zł
| Cena: | 1 242 242,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 571 431,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 443 679 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 014 917 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 268 362 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 746 556 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 683 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 571 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 118 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 921 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 366 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 766 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 242 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 702 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 242 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 118 018 zł | 8% | 10 lat | 1 813 426 zł | 241 526 zł | 1 571 900 zł | 9 615 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 366 467 zł | 8% | 10 lat | 2 216 409 zł | 295 198 zł | 1 921 211 zł | 11 752 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 242 243 zł | 4% | 10 lat | 2 039 762 zł | 273 082 zł | 1 766 680 zł | 11 304 zł |
| Większy wkład własny | 1 242 243 zł | 18% | 10 lat | 1 960 259 zł | 257 977 zł | 1 702 282 zł | 9 193 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 242 243 zł w kredycie na 1 142 864 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1142863.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 142 864 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 379 712 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 522 575 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 688zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 688 zł czyli o 2 005 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 379 712 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
