Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 242 272 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 242 272 zł na 10 lat będzie kosztował 1 905 646 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 658 048 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 702 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 443 737 zł
| Cena: | 1 242 272,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 571 445,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 443 737 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 905 646 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 247 597 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 658 048 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 702 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 492 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 118 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 823 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 366 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 702 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 242 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 118 045 zł | 28% | 10 lat | 1 715 081 zł | 222 838 zł | 1 492 243 zł | 6 932 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 366 499 zł | 28% | 10 lat | 2 096 210 zł | 272 357 zł | 1 823 853 zł | 8 472 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 242 272 zł | 18% | 10 lat | 1 960 306 zł | 257 983 zł | 1 702 323 zł | 9 193 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 242 272 zł w kredycie na 894 436 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 894436.2 zł.
| Kwota kredytu: | 894 436 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 297 173 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 191 609 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 930zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 930 zł czyli o 2 228 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 297 173 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
