Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 242 272 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 242 272 zł na 10 lat będzie kosztował 2 039 811 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 766 722 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 305 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 443 737 zł
| Cena: | 1 242 272,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 571 445,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 443 737 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 039 811 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 273 089 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 766 722 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 305 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 590 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 118 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 943 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 366 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 746 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 242 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 118 045 zł | 4% | 10 lat | 1 835 830 zł | 245 780 zł | 1 590 050 zł | 10 174 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 366 499 zł | 4% | 10 lat | 2 243 792 zł | 300 398 zł | 1 943 394 zł | 12 435 zł |
| Większy wkład własny | 1 242 272 zł | 8% | 10 lat | 2 014 966 zł | 268 368 zł | 1 746 597 zł | 10 684 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 242 272 zł w kredycie na 1 192 582 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1192582.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 192 582 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 396 231 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 588 813 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 240zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 240 zł czyli o 1 935 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 396 231 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
