Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 242 281 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 242 281 zł na 10 lat będzie kosztował 2 039 825 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 766 734 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 305 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 443 754 zł
| Cena: | 1 242 280,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 571 449,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 443 754 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 039 825 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 273 091 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 766 734 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 305 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 590 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 118 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 943 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 366 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 746 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 242 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 118 053 zł | 4% | 10 lat | 1 835 842 zł | 245 782 zł | 1 590 061 zł | 10 174 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 366 509 zł | 4% | 10 lat | 2 243 807 zł | 300 400 zł | 1 943 408 zł | 12 435 zł |
| Większy wkład własny | 1 242 281 zł | 8% | 10 lat | 2 014 979 zł | 268 370 zł | 1 746 609 zł | 10 684 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 242 281 zł w kredycie na 1 192 590 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1192589.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 192 590 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 396 233 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 588 823 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 240zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 240 zł czyli o 1 935 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 396 233 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
