Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 242 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 242 306 zł na 10 lat będzie kosztował 1 960 359 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 702 370 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 193 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 443 805 zł
| Cena: | 1 242 306,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 571 460,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 443 805 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 960 359 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 257 990 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 702 370 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 193 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 532 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 118 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 872 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 366 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 746 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 242 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 658 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 242 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 118 076 zł | 18% | 10 lat | 1 764 324 zł | 232 191 zł | 1 532 133 zł | 8 274 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 366 537 zł | 18% | 10 lat | 2 156 395 zł | 283 789 zł | 1 872 607 zł | 10 112 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 242 306 zł | 8% | 10 lat | 2 015 021 zł | 268 375 zł | 1 746 646 zł | 10 684 zł |
| Większy wkład własny | 1 242 306 zł | 28% | 10 lat | 1 905 698 zł | 247 604 zł | 1 658 094 zł | 7 702 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 242 306 zł w kredycie na 1 018 691 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1018691.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 018 691 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 338 456 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 357 148 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 310zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 310 zł czyli o 2 116 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 338 456 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
