Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 242 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 242 370 zł na 10 lat będzie kosztował 1 905 796 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 658 179 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 703 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 443 930 zł
| Cena: | 1 242 370,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 571 490,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 443 930 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 905 796 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 247 617 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 658 179 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 703 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 492 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 118 133 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 823 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 366 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 702 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 242 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 118 133 zł | 28% | 10 lat | 1 715 216 zł | 222 855 zł | 1 492 361 zł | 6 932 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 366 607 zł | 28% | 10 lat | 2 096 375 zł | 272 378 zł | 1 823 997 zł | 8 473 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 242 370 zł | 18% | 10 lat | 1 960 460 zł | 258 003 zł | 1 702 457 zł | 9 194 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 242 370 zł w kredycie na 894 507 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 894507.09 zł.
| Kwota kredytu: | 894 507 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 297 196 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 191 704 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 931zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 931 zł czyli o 2 228 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 297 196 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
