Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 423 703 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 423 703 zł na 10 lat będzie kosztował 19 902 772 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 242 485 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 844 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 439 304 zł
| Cena: | 12 423 703,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 714 903,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 439 304 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 902 772 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 660 288 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 242 485 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 844 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 518 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 181 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 966 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 666 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 443 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 423 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 799 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 423 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 181 333 zł | 8% | 10 lat | 17 912 495 zł | 2 394 259 zł | 15 518 236 zł | 96 159 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 666 073 zł | 8% | 10 lat | 21 893 050 zł | 2 926 316 zł | 18 966 733 zł | 117 528 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 423 703 zł | 4% | 10 lat | 20 151 246 zł | 2 707 498 zł | 17 443 749 zł | 113 056 zł |
| Większy wkład własny | 12 423 703 zł | 18% | 10 lat | 19 356 129 zł | 2 556 425 zł | 16 799 704 zł | 91 935 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 423 703 zł w kredycie na 11 429 807 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 429 807 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 797 508 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 227 315 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 894zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 894 zł czyli o 20 050 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 797 508 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
