Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 423 703 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 423 703 zł na 10 lat będzie kosztował 19 356 130 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 799 704 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 935 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 439 305 zł
| Cena: | 12 423 703,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 714 903,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 439 305 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 356 130 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 556 425 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 799 704 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 935 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 119 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 181 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 479 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 666 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 242 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 423 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 356 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 423 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 181 333 zł | 18% | 10 lat | 17 420 517 zł | 2 300 783 zł | 15 119 734 zł | 82 742 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 666 073 zł | 18% | 10 lat | 21 291 742 zł | 2 812 068 zł | 18 479 675 zł | 101 129 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 423 703 zł | 8% | 10 lat | 19 902 772 zł | 2 660 288 zł | 17 242 485 zł | 106 844 zł |
| Większy wkład własny | 12 423 703 zł | 28% | 10 lat | 18 809 487 zł | 2 452 563 zł | 16 356 923 zł | 77 027 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 423 703 zł w kredycie na 10 187 437 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 187 437 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 384 735 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 572 173 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 101zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 101 zł czyli o 21 166 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 384 735 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
