Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 423 703 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 423 703 zł na 10 lat będzie kosztował 18 809 487 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 356 923 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 027 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 439 305 zł
| Cena: | 12 423 703,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 714 903,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 439 305 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 809 487 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 452 563 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 356 923 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 027 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 721 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 181 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 992 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 666 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 799 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 423 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 181 333 zł | 28% | 10 lat | 16 928 538 zł | 2 207 307 zł | 14 721 231 zł | 69 324 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 666 073 zł | 28% | 10 lat | 20 690 435 zł | 2 697 820 zł | 17 992 616 zł | 84 730 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 423 703 zł | 18% | 10 lat | 19 356 130 zł | 2 556 425 zł | 16 799 704 zł | 91 935 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 423 703 zł w kredycie na 8 945 067 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 945 067 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 971 963 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 917 030 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 309zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 309 zł czyli o 22 282 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 971 963 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
