Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 242 371 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 242 371 zł na 10 lat będzie kosztował 1 960 461 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 702 458 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 194 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 443 931 zł
| Cena: | 1 242 370,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 571 490,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 443 931 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 960 461 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 258 003 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 702 458 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 194 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 532 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 118 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 872 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 366 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 746 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 242 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 658 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 242 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 118 134 zł | 18% | 10 lat | 1 764 415 zł | 232 203 zł | 1 532 212 zł | 8 274 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 366 608 zł | 18% | 10 lat | 2 156 507 zł | 283 803 zł | 1 872 704 zł | 10 113 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 242 371 zł | 8% | 10 lat | 2 015 125 zł | 268 389 zł | 1 746 736 zł | 10 684 zł |
| Większy wkład własny | 1 242 371 zł | 28% | 10 lat | 1 905 797 zł | 247 617 zł | 1 658 180 zł | 7 703 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 242 371 zł w kredycie na 1 018 745 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1018744.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 018 745 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 338 474 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 357 219 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 310zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 310 zł czyli o 2 117 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 338 474 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
