Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 432 818 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 432 818 zł na 10 lat będzie kosztował 19 370 331 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 812 030 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 003 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 457 236 zł
| Cena: | 12 432 818,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 719 096,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 457 236 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 370 331 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 558 301 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 812 030 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 003 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 130 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 189 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 493 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 676 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 255 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 432 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 368 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 432 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 189 537 zł | 18% | 10 lat | 17 433 298 zł | 2 302 471 zł | 15 130 827 zł | 82 803 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 676 100 zł | 18% | 10 lat | 21 307 364 zł | 2 814 131 zł | 18 493 233 zł | 101 203 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 432 818 zł | 8% | 10 lat | 19 917 375 zł | 2 662 239 zł | 17 255 136 zł | 106 922 zł |
| Większy wkład własny | 12 432 818 zł | 28% | 10 lat | 18 823 287 zł | 2 454 363 zł | 16 368 924 zł | 77 083 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 432 818 zł w kredycie na 10 194 911 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 194 911 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 387 219 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 582 130 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 184zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 184 zł czyli o 21 182 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 387 219 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
