Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 432 818 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 432 818 zł na 10 lat będzie kosztował 19 917 375 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 255 136 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 922 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 457 236 zł
| Cena: | 12 432 818,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 719 096,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 457 236 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 917 375 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 662 239 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 255 136 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 922 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 529 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 189 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 980 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 676 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 456 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 432 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 812 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 432 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 189 537 zł | 8% | 10 lat | 17 925 638 zł | 2 396 015 zł | 15 529 622 zł | 96 230 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 676 100 zł | 8% | 10 lat | 21 909 113 zł | 2 928 463 zł | 18 980 649 zł | 117 614 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 432 818 zł | 4% | 10 lat | 20 166 031 zł | 2 709 484 zł | 17 456 547 zł | 113 139 zł |
| Większy wkład własny | 12 432 818 zł | 18% | 10 lat | 19 370 331 zł | 2 558 301 zł | 16 812 030 zł | 92 003 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 432 818 zł w kredycie na 11 438 193 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 438 193 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 800 294 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 238 488 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 987zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 987 zł czyli o 20 065 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 800 294 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
