Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 432 819 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 432 819 zł na 10 lat będzie kosztował 20 166 032 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 456 547 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 139 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 457 236 zł
| Cena: | 12 432 818,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 719 096,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 457 236 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 166 032 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 709 484 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 456 547 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 139 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 710 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 189 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 202 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 676 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 255 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 432 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 189 537 zł | 4% | 10 lat | 18 149 428 zł | 2 438 536 zł | 15 710 893 zł | 101 825 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 676 100 zł | 4% | 10 lat | 22 182 635 zł | 2 980 433 zł | 19 202 202 zł | 124 453 zł |
| Większy wkład własny | 12 432 819 zł | 8% | 10 lat | 19 917 375 zł | 2 662 239 zł | 17 255 136 zł | 106 922 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 432 819 zł w kredycie na 11 935 507 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 935 507 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 965 525 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 901 031 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 509zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 509 zł czyli o 19 370 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 965 525 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
