Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 433 929 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 433 929 zł na 10 lat będzie kosztował 18 824 968 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 370 387 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 090 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 459 420 zł
| Cena: | 12 433 928,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 719 607,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 459 420 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 824 968 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 454 582 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 370 387 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 090 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 733 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 190 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 007 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 677 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 813 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 433 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 190 536 zł | 28% | 10 lat | 16 942 472 zł | 2 209 124 zł | 14 733 348 zł | 69 381 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 677 322 zł | 28% | 10 lat | 20 707 465 zł | 2 700 040 zł | 18 007 425 zł | 84 799 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 433 929 zł | 18% | 10 lat | 19 372 061 zł | 2 558 530 zł | 16 813 532 zł | 92 011 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 433 929 zł w kredycie na 8 952 429 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 952 429 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 974 409 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 926 838 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 390zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 390 zł czyli o 22 300 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 974 409 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
