Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 243 572 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 243 572 zł na 10 lat będzie kosztował 1 962 357 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 704 104 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 202 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 446 294 zł
| Cena: | 1 243 571,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 572 043,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 446 294 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 962 357 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 258 253 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 704 104 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 202 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 533 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 119 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 874 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 367 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 748 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 243 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 659 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 243 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 119 215 zł | 18% | 10 lat | 1 766 121 zł | 232 427 zł | 1 533 694 zł | 8 282 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 367 929 zł | 18% | 10 lat | 2 158 592 zł | 284 078 zł | 1 874 514 zł | 10 123 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 243 572 zł | 8% | 10 lat | 2 017 074 zł | 268 649 zł | 1 748 425 zł | 10 695 zł |
| Większy wkład własny | 1 243 572 zł | 28% | 10 lat | 1 907 639 zł | 247 856 zł | 1 659 783 zł | 7 710 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 243 572 zł w kredycie na 1 019 730 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1019729.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 019 730 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 338 801 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 358 531 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 321zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 321 zł czyli o 2 119 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 338 801 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
