Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 243 572 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 243 572 zł na 10 lat będzie kosztował 2 041 945 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 768 571 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 317 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 446 294 zł
| Cena: | 1 243 571,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 572 043,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 446 294 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 041 945 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 273 374 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 768 571 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 317 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 591 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 119 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 945 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 367 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 748 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 243 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 119 215 zł | 4% | 10 lat | 1 837 751 zł | 246 037 zł | 1 591 714 zł | 10 185 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 367 929 zł | 4% | 10 lat | 2 246 140 zł | 300 712 zł | 1 945 428 zł | 12 448 zł |
| Większy wkład własny | 1 243 572 zł | 8% | 10 lat | 2 017 074 zł | 268 649 zł | 1 748 425 zł | 10 695 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 243 572 zł w kredycie na 1 193 830 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1193829.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 193 830 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 396 645 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 590 475 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 254zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 254 zł czyli o 1 937 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 396 645 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
