Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 243 602 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 243 602 zł na 10 lat będzie kosztował 1 962 403 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 704 145 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 203 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 446 353 zł
| Cena: | 1 243 601,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 572 056,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 446 353 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 962 403 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 258 259 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 704 145 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 203 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 533 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 119 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 874 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 367 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 748 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 243 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 659 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 243 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 119 241 zł | 18% | 10 lat | 1 766 163 zł | 232 433 zł | 1 533 730 zł | 8 282 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 367 962 zł | 18% | 10 lat | 2 158 644 zł | 284 085 zł | 1 874 559 zł | 10 123 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 243 602 zł | 8% | 10 lat | 2 017 122 zł | 268 655 zł | 1 748 467 zł | 10 695 zł |
| Większy wkład własny | 1 243 602 zł | 28% | 10 lat | 1 907 685 zł | 247 862 zł | 1 659 823 zł | 7 710 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 243 602 zł w kredycie na 1 019 754 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1019753.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 019 754 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 338 809 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 358 563 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 321zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 321 zł czyli o 2 119 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 338 809 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
