Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 243 602 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 243 602 zł na 10 lat będzie kosztował 2 041 994 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 768 613 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 317 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 446 353 zł
| Cena: | 1 243 601,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 572 056,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 446 353 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 041 994 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 273 381 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 768 613 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 317 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 591 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 119 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 945 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 367 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 748 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 243 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 119 241 zł | 4% | 10 lat | 1 837 794 zł | 246 043 zł | 1 591 752 zł | 10 185 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 367 962 zł | 4% | 10 lat | 2 246 193 zł | 300 719 zł | 1 945 474 zł | 12 448 zł |
| Większy wkład własny | 1 243 602 zł | 8% | 10 lat | 2 017 122 zł | 268 655 zł | 1 748 467 zł | 10 695 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 243 602 zł w kredycie na 1 193 858 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1193857.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 193 858 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 396 654 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 590 512 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 254zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 254 zł czyli o 1 937 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 396 654 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
