Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 243 602 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 243 602 zł na 10 lat będzie kosztował 1 907 685 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 659 823 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 710 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 446 353 zł
| Cena: | 1 243 601,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 572 056,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 446 353 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 907 685 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 247 862 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 659 823 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 710 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 493 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 119 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 825 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 367 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 704 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 243 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 119 241 zł | 28% | 10 lat | 1 716 916 zł | 223 076 zł | 1 493 840 zł | 6 939 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 367 962 zł | 28% | 10 lat | 2 098 453 zł | 272 648 zł | 1 825 805 zł | 8 481 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 243 602 zł | 18% | 10 lat | 1 962 403 zł | 258 259 zł | 1 704 145 zł | 9 203 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 243 602 zł w kredycie na 895 394 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 895393.66 zł.
| Kwota kredytu: | 895 394 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 297 491 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 192 885 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 941zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 941 zł czyli o 2 230 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 297 491 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
