Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 437 295 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 437 295 zł na 10 lat będzie kosztował 18 830 064 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 374 818 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 111 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 466 041 zł
| Cena: | 12 437 294,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 721 155,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 466 041 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 830 064 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 455 246 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 374 818 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 111 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 737 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 193 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 012 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 681 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 818 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 437 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 193 565 zł | 28% | 10 lat | 16 947 058 zł | 2 209 722 zł | 14 737 336 zł | 69 400 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 681 024 zł | 28% | 10 lat | 20 713 071 zł | 2 700 771 zł | 18 012 300 zł | 84 822 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 437 295 zł | 18% | 10 lat | 19 377 305 zł | 2 559 222 zł | 16 818 083 zł | 92 036 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 437 295 zł w kredycie na 8 954 853 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 954 853 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 975 214 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 930 067 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 417zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 417 zł czyli o 22 306 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 975 214 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
