Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 437 295 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 437 295 zł na 10 lat będzie kosztował 19 377 305 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 818 083 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 036 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 466 041 zł
| Cena: | 12 437 294,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 721 155,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 466 041 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 377 305 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 559 222 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 818 083 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 036 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 136 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 193 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 499 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 681 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 261 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 437 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 374 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 437 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 193 565 zł | 18% | 10 lat | 17 439 575 zł | 2 303 300 zł | 15 136 275 zł | 82 832 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 681 024 zł | 18% | 10 lat | 21 315 036 zł | 2 815 144 zł | 18 499 892 zł | 101 240 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 437 295 zł | 8% | 10 lat | 19 924 546 zł | 2 663 198 zł | 17 261 348 zł | 106 961 zł |
| Większy wkład własny | 12 437 295 zł | 28% | 10 lat | 18 830 064 zł | 2 455 246 zł | 16 374 818 zł | 77 111 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 437 295 zł w kredycie na 10 198 582 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 198 582 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 388 438 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 587 020 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 225zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 225 zł czyli o 21 189 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 388 438 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
