Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 439 208 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 439 208 zł na 10 lat będzie kosztował 18 832 962 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 377 337 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 123 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 469 806 zł
| Cena: | 12 439 208,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 722 035,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 469 806 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 832 962 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 455 624 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 377 337 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 123 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 739 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 195 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 015 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 683 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 820 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 439 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 195 288 zł | 28% | 10 lat | 16 949 665 zł | 2 210 062 zł | 14 739 604 zł | 69 411 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 683 129 zł | 28% | 10 lat | 20 716 258 zł | 2 701 187 zł | 18 015 071 zł | 84 835 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 439 208 zł | 18% | 10 lat | 19 380 287 zł | 2 559 616 zł | 16 820 671 zł | 92 050 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 439 208 zł w kredycie na 8 956 230 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 956 230 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 975 672 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 931 902 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 433zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 433 zł czyli o 22 309 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 975 672 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
