Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 444 377 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 444 377 zł na 10 lat będzie kosztował 18 840 787 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 384 142 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 155 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 479 973 zł
| Cena: | 12 444 377,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 724 413,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 479 973 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 840 787 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 456 644 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 384 142 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 155 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 745 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 199 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 022 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 688 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 827 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 444 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 199 939 zł | 28% | 10 lat | 16 956 708 zł | 2 210 980 zł | 14 745 728 zł | 69 440 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 688 815 zł | 28% | 10 lat | 20 724 866 zł | 2 702 309 zł | 18 022 557 zł | 84 871 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 444 377 zł | 18% | 10 lat | 19 388 340 zł | 2 560 679 zł | 16 827 660 zł | 92 088 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 444 377 zł w kredycie na 8 959 952 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 959 952 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 976 908 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 936 861 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 474zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 474 zł czyli o 22 319 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 976 908 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
